リヴェール池袋

  • 東京都豊島区上池袋三丁目

  • 東武東上線 / 北池袋駅 徒歩1分

  • 2002年築 / 10階建 / 51戸 / SRC造

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価格偏差値

59.6
割安

推定相場価格より10.8%割安

販価
2,480万円
101.0万円/㎡
相場
2,779万円
113.2万円/㎡
1,844
2,468
3,091
3,715
AI査定結果
推定相場価格
2,779万円
113.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,468万円〜3,091万円
100.5万円/㎡〜125.9万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
リヴェール池袋
2,480万円（101.0万円/㎡）/ 6階 / 24.55㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は98.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/252,480万円101.0万円6階 24.55㎡ 1R北
2025/11/094,980万円127.0万円2階 39.22㎡ 1LDK北西
2025/11/062,650万円107.9万円6階 24.55㎡ 1K北
2025/09/074,650万円91.7万円5階 50.72㎡ 2LDK南東
2025/06/154,750万円93.7万円5階 50.72㎡ 2LDK南東
2025/06/075,000万円98.6万円5階 50.72㎡ 2LDK南東
2025/03/144,180万円106.6万円7階 39.22㎡ 1LDK北西
2024/04/027,980万円112.7万円10階 70.83㎡ 3LDK南
2024/03/177,980万円112.7万円11階 70.83㎡ 3LDK南東
2023/12/066,980万円98.5万円10階 70.83㎡ 3LDK北東
2023/11/234,280万円84.4万円4階 50.72㎡ 3LDK-
2023/10/031,980万円88.4万円7階 22.4㎡ 1R西
2023/09/292,280万円101.8万円7階 22.4㎡ 1R西
2023/09/289,150万円129.2万円10階 70.83㎡ 3LDK北東
2023/09/123,980万円78.5万円6階 50.72㎡ 2DK南東
2023/09/064,180万円82.4万円6階 50.72㎡ 2DK南東
2023/08/312,280万円101.8万円6階 22.4㎡ 1R北西
2023/08/254,280万円84.4万円6階 50.72㎡ 2DK南東
2023/08/253,630万円90.4万円2階 40.16㎡ 1LDK南東
2023/07/184,380万円86.4万円6階 50.72㎡ 2DK南東
2023/07/083,780万円94.1万円2階 40.16㎡ 1LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は96.51万円です。
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
リヴェール池袋
豊島区上池袋三丁目
北池袋駅1分 2,480万円101.0万円24.55㎡1R6階 / 10階建 北2002年51戸SRC
2024/04/13プレステージ東長崎
豊島区長崎六丁目
東長崎駅8分 1,890万円91.5万円20.66㎡1K5階 / 7階建 南東2006年28戸RC
2024/04/05プレステージ東長崎
豊島区長崎六丁目
東長崎駅8分 1,980万円95.8万円20.66㎡1K4階 / 7階建 南東2006年28戸RC
2024/08/20ファミール千川
豊島区要町三丁目
千川駅2分 2,280万円75.9万円30.05㎡1K1階 / 8階建 南東2000年54戸RC
2025/09/17ルーブル南長崎
豊島区南長崎五丁目
落合南長崎駅5分 1,780万円85.2万円20.89㎡1K1階 / 5階建 北東1998年21戸RC
2025/10/26FORTIS
豊島区千早二丁目
千川駅6分 2,000万円94.7万円21.11㎡1K4階 / 5階建 北2003年34戸RC
2024/12/16OLIO南長崎
豊島区南長崎四丁目
落合南長崎駅3分 1,820万円83.4万円21.83㎡1K2階 / 9階建 北東1999年52戸RC
2025/11/11メインステージ椎名町
豊島区千早一丁目
要町駅6分 1,920万円94.1万円20.4㎡1K4階 / 5階建 北1999年40戸RC
2023/12/27メインステージ池袋本町III
豊島区池袋本町三丁目
下板橋駅7分 1,860万円78.2万円23.78㎡1K4階 / 4階建 南西1999年24戸RC
2025/11/14ヴェルト池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅3分 2,350万円108.8万円21.6㎡1K2階 / 11階建 西2002年69戸SRC
2024/08/14グランフォース西池袋
豊島区長崎一丁目
椎名町駅1分 2,040万円89.7万円22.75㎡1K2階 / 4階建 東2004年30戸RC
2025/11/15スパシエルクス池袋
豊島区池袋本町二丁目
北池袋駅10分 2,580万円118.6万円21.76㎡1K3階 / 6階建 北西2005年36戸RC
2024/02/22池袋西アムフラット
豊島区千早一丁目
要町駅5分 3,280万円108.8万円30.14㎡1DK10階 / 10階建 西1997年18戸SRC
2024/10/24アプレシティ椎名町
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅1分 2,170万円103.0万円21.06㎡1K7階 / 8階建 -2004年28戸RC
2024/08/07プレール池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅13分 1,900万円91.4万円20.79㎡1K3階 / 4階建 -2001年27戸RC
2025/11/09ヴェルト池袋ウエストフォート
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅3分 2,100万円102.7万円20.45㎡1K2階 / 10階建 西2003年41戸RC
2025/11/20菱和パレス立教大前
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅5分 2,850万円125.2万円22.77㎡1K2階 / 12階建 南1998年46戸SRC
2025/11/08ルーブル椎名町
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅6分 1,780万円87.1万円20.43㎡1R5階 / 11階建 -2006年38戸RC
2025/02/04ジェイパーク池袋公園前
豊島区池袋三丁目
要町駅11分 1,770万円86.6万円20.44㎡1R3階 / 8階建 南西1997年36戸RC
2024/03/16ヴェルステージ目白
豊島区目白五丁目
椎名町駅5分 2,100万円89.1万円23.56㎡1K8階 / 8階建 東2001年30戸RC
2025/11/13エクセリア池袋
豊島区池袋三丁目
池袋駅10分 1,980万円92.7万円21.35㎡1K2階 / 7階建 -1998年50戸RC
2025/06/23fortuna目白
豊島区目白五丁目
目白駅12分 2,050万円87.3万円23.47㎡1K2階 / 5階建 南東2004年45戸RC
2025/01/21サンテミリオン池袋
豊島区池袋三丁目
池袋駅7分 2,500万円119.0万円21㎡1K5階 / 9階建 南西2004年44戸RC
2025/10/08サンテミリオン池袋II
豊島区池袋三丁目
池袋駅9分 2,200万円104.8万円21㎡1K1階 / 9階建 南西2004年44戸RC
2024/09/10フォルトゥナ目白
豊島区目白五丁目
椎名町駅5分 2,180万円103.0万円21.17㎡1K3階 / 5階建 南西2004年45戸RC
2025/11/08ステージファースト池袋アジールコート
豊島区池袋三丁目
池袋駅10分 2,050万円86.0万円23.85㎡1K7階 / 7階建 北西2005年39戸RC
2024/06/06ライジングプレイス池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 3,000万円109.3万円27.44㎡1K4階 / 8階建 北2007年29戸RC
2025/04/15メインステージ池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅9分 2,340万円93.8万円24.95㎡1K6階 / 10階建 東2000年48戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.6%上昇、豊島区では2.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.0万円）は豊島区の平均と比較して3.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
112.4万円/㎡
前年比+1.6%
豊島区
104.3万円/㎡
前年比+2.9%

マンション概要

マンション名リヴェール池袋
所在地東京都豊島区上池袋三丁目
交通東武東上線北池袋駅徒歩1分
築年月2002年
階数10階建
総戸数51戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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