リヴェール池袋

  • 東京都豊島区上池袋三丁目

  • 東武東上線 / 北池袋駅 徒歩1分

  • 2002年築 / 10階建 / 51戸 / SRC造

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価格偏差値

61.1
非常に割安

推定相場価格より12.8%割安

販価
4,680万円
119.3万円/㎡
相場
5,370万円
136.9万円/㎡
3,512
4,751
5,989
7,227
AI査定結果
推定相場価格
5,370万円
136.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,751万円〜5,989万円
121.1万円/㎡〜152.7万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年1月14日
リヴェール池袋
4,680万円（119.3万円/㎡）/ 2階 / 39.22㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は100.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/094,680万円119.3万円2階 39.22㎡ 1LDK北西
2025/12/104,880万円124.4万円2階 39.22㎡ 1LDK北西
2025/11/252,480万円101.0万円6階 24.55㎡ 1R北
2025/11/094,980万円127.0万円2階 39.22㎡ 1LDK北西
2025/11/062,650万円107.9万円6階 24.55㎡ 1K北
2025/09/074,650万円91.7万円5階 50.72㎡ 2LDK南東
2025/06/154,750万円93.7万円5階 50.72㎡ 2LDK南東
2025/06/075,000万円98.6万円5階 50.72㎡ 2LDK南東
2025/03/144,180万円106.6万円7階 39.22㎡ 1LDK北西
2024/04/027,980万円112.7万円10階 70.83㎡ 3LDK南
2024/03/177,980万円112.7万円11階 70.83㎡ 3LDK南東
2023/12/066,980万円98.5万円10階 70.83㎡ 3LDK北東
2023/11/234,280万円84.4万円4階 50.72㎡ 3LDK-
2023/10/031,980万円88.4万円7階 22.4㎡ 1R西
2023/09/292,280万円101.8万円7階 22.4㎡ 1R西
2023/09/289,150万円129.2万円10階 70.83㎡ 3LDK北東
2023/09/123,980万円78.5万円6階 50.72㎡ 2DK南東
2023/09/064,180万円82.4万円6階 50.72㎡ 2DK南東
2023/08/312,280万円101.8万円6階 22.4㎡ 1R北西
2023/08/254,280万円84.4万円6階 50.72㎡ 2DK南東
2023/08/253,630万円90.4万円2階 40.16㎡ 1LDK南東
2023/07/184,380万円86.4万円6階 50.72㎡ 2DK南東
2023/07/083,780万円94.1万円2階 40.16㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は108.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/09
リヴェール池袋
豊島区上池袋三丁目
北池袋駅1分 4,680万円119.3万円39.22㎡1LDK2階 / 10階建 北西2002年51戸SRC
2024/02/18千川サニーコート
豊島区千早四丁目
千川駅3分 3,780万円104.9万円36.04㎡1R5階 / 8階建 南東2001年18戸RC
2026/01/12プレステート要町
豊島区要町二丁目
千川駅1分 3,980万円107.2万円37.12㎡1LDK2階 / 8階建 南西1997年25戸RC
2024/04/20OLIO南長崎
豊島区南長崎四丁目
落合南長崎駅3分 2,999万円99.7万円30.08㎡1DK8階 / 9階建 北西1999年52戸RC
2023/09/22落合南長崎サニーコート
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅4分 3,480万円91.1万円38.21㎡1LDK4階 / 6階建 西1999年31戸RC
2024/11/03シティハウス千早町
豊島区千早一丁目
要町駅4分 3,980万円107.5万円37.02㎡1LDK2階 / 6階建 北2003年38戸RC
2024/02/28ティアラ目白AVENUE
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅5分 3,980万円94.2万円42.27㎡1LDK1階 / 5階建 西2001年41戸RC
2025/12/02ヴェルト池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅3分 5,380万円129.1万円41.66㎡2DK5階 / 11階建 西2002年69戸SRC
2026/01/10クリオ要町壱番館
豊島区千早一丁目
要町駅2分 5,480万円136.8万円40.05㎡1LDK2階 / 15階建 北西2004年83戸SRC
2025/08/27ワールドパレス椎名町ビシーム
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅2分 4,490万円118.5万円37.89㎡1LDK1階 / 5階建 南東2002年23戸RC
2024/04/01ルミエール池袋要町
豊島区池袋三丁目
要町駅1分 4,570万円100.6万円45.42㎡2LDK10階 / 13階建 南2001年38戸SRC
2024/02/22池袋西アムフラット
豊島区千早一丁目
要町駅5分 3,280万円108.8万円30.14㎡1DK10階 / 10階建 西1997年18戸SRC
2024/01/03ワールドパレス池袋立教通り
豊島区西池袋五丁目
池袋駅7分 3,480万円91.6万円38㎡1LDK1階 / 8階建 南2001年17戸RC
2024/05/11アクシア池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅10分 5,180万円116.2万円44.58㎡1LDK3階 / 12階建 南西2004年67戸RC
2025/07/05アクシア池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅10分 3,915万円108.7万円36.01㎡1R2階 / 12階建 北東2004年67戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.4%上昇、豊島区では6.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.3万円）は豊島区の平均と比較して11.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
162.4万円/㎡
前年比+22.4%
豊島区
107.0万円/㎡
前年比-6.5%

マンション概要

マンション名リヴェール池袋
所在地東京都豊島区上池袋三丁目
交通東武東上線北池袋駅徒歩1分
築年月2002年
階数10階建
総戸数51戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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